UNE EXPÉRIMENTATION À SUIVRE
BRUITS DE VOISINAGE METTANT EN CAUSE MAGASINS ET ARTISANS
Quatre logements de service de Saint Cloud, dont EAU DE PARIS est le maître d’ouvrage ont bénéficié de la certification « Habitat et Environnement « du CERQAL (filiale de QUALITEL), délivrée en mai 2009.
La certification Patrimoine Habitat & Environnement valorise le programme de réhabilitation engagé par le maître d’ouvrage en fixant des niveaux de performance à atteindre sur :
- des immeubles résidentiels collectifs
- des ensembles de maisons individuelles groupées de plus de 10 ans.
CERQUAL Patrimoine certifie également, depuis 2008, les logements de type résidence sociale, foyers de travailleurs migrants, foyers de jeunes travailleurs, mais aussi les résidences hôtelières à vocation sociale, les résidences pour étudiants et les maisons relais.
La certification prend en compte : - l’organisation et l’information autour de l’opération, - la qualité de l’enveloppe et des parties communes, - le confort et la performance des logements, - la sécurité incendie et la santé des occupants.
Pour faire l’objet d’une demande de certification Patrimoine Habitat & Environnement, les logements de l’opération doivent être autonomes et comprendre unitairement une ou plusieurs pièces principales et a minima des pièces de service telles que cuisine, salle d’eau et cabinet d’aisance.Un complément au référentiel de certification a été intégré au millésime 2009, afin de préciser les exigences techniques devant être respectées pour que ce type de logement puisse faire l’objet d’une certification.
Sept critères de qualité pour les constructions
1/ Management de l'opération et prise en compte de ses caractéristiques environnementales.
2/ Chantier propre et organisation environnementale du chantier.
3/ Performance énergétique du bâtiment (choix approprié de l’énergie, installations économes en électricité)
4/ Filière constructive et durabilité de l’enveloppe du bâtiment (choix approprié des matériaux de construction)
5/Eau (installations économes en eau)
6/ Confort et santé (performance acoustique, confort thermique, ventilation et maîtrise du renouvellement d’air, adaptation des locaux de collecte au tri des déchets ménagers)
7/ Sensibilisation et information des habitants sur les bonnes pratiques d'utilisation des locaux.
La conception des logements d’EAU DE PARIS, assurée par le groupement d'architectes ALP Car S.A. - Luc Peirolo - ALTO Ingénierie, a privilégié une conception bioclimatique dotée d'une enveloppe passive à ossature bois. Une isolation renforcée, une ventilation naturelle avec effet de cheminée et des protections contre les effets solaires indésirables (fenêtres en bois avec vitrages peu émissifs, brises soleil) complètent le dispositif.
Des logements, sélectionnés par EKOPOLIS *** dans le cadre de leur démarche de développement durable, ont pour vocation d’accompagner et d’encourager la mutation des pratiques professionnelles de l’aménagement et de la construction durable.
En liaison avec la Cité de l'Architecture, EKOPOLIS a également organisé, en mai dernier, un circuit de visites des réalisations significatives à l’attention des professionnels de la construction en Ile-de-France. Les logements d’EAU DE PARIS, à St-Cloud, étaient une des étapes de ce circuit.
***EKOPOLIS est un pôle régional de ressources porté par l'association de l’Union régionale des CAUE (Conseils d’Architecture, d’urbanisme et d’Environnement), dont les membres fondateurs sont l’ADEME, l’ARENE, la DRE, la DIREN et la Région