3L PARTNERS NOS METIERS

3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS 20EME est un Cabinet d’Administrateur de biens immobiliers .Pour fournir un travail  Rigoureux, Transparent, Efficace, il s’est entouré de collaborateurs, de gestionnaires, d'experts de confiance qui mettent à disposition les fonctions suivantes :

 

3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS 20EME -Syndicat de copropriétaires

Nos métiersLa copropriété est notre cœur de métier, elle représente 80% de notre  CA,

3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS 20EME a le sens de la négociation et des responsabilités, fidèle à ses valeurs, toujours à l’écoute de nouvelles technologies, Il assure le suivi de la gestion de votre immeuble.

3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS 20EME gagne la confiance des copropriétaires en servant au mieux leurs intérêts, et aussi savoir obtenir les meilleurs tarifs et les délais les plus rapides. Il gère, dans ses différents aspects financiers, les parties communes et les équipements collectifs (ascenseurs, halls d'entrée, cages d'escalier, etc.) d'un bien immobilier.

3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS syndicat de plus de 160 immeubles à gestion variable :

• Par leur nombre de 4 lots principaux à plus de 500 lots principaux.
• Par leurs fondamentaux : immeuble en parfait achèvement, immeuble neuf en décennale, immeuble en péril (sous conditions), immeuble haussmannien, immeuble neuf, immeuble en volume.

3L PARTNERS SANNOIS et  PARIS 20EME au service direct des copropriétaires, chaque collaborateur a sa ligne directe et une adresse mail.

En poussant la porte du Cabinet 3L PARTNERS SANNOIS et Paris 20EMEvous y serez accueilli chaleureusement et sans Rendez-vous, vous serez reçu par le premier d’entre nous disponible.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter ou à venir nous voir dans nos locaux.

 

3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS 20EME - Gestion locative

3L PARTNERS  SANNOIS et PARIS 20EME met à votre disposition son professionnalisme, son savoir-faire à votre service et son expérience afin de faciliter la bonne gestion locative. Le cabinet gère actuellement près de 300 lots, appartements, locaux commerciaux et maisons.

Nous mettons à disposition une gestion locative efficace :


• Gestion de biens
• Prospection et boitage
• Sélection des dossiers de candidatures
• Etats des lieux d'entrée et de sortie.
• Encaissement des loyers et charges.
• Augmentation annuelle sur les bases légales.  
• Régularisation annuelle des charges.
• Etablissement des éléments pour les déclarations fiscales.
• Vérification annuelle des attestations d’assurances et d’entretiens.
• Entretien et réparations courantes.
• Recherche d'entreprises, suivi administratif et financier des gros travaux.  
• Tenue de la comptabilité et établissement des bilans SCI, modifications de statuts.
• Gestion de sinistres et des impayés.
• Représenter ou faire représenter dans les assemblées de copropriétaires.           

Avec une demande de logement croissante dans votre secteur, l’Agence 3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS 20EME, met à votre service tout son dynamisme et son savoir-faire, afin de vendre ou louer votre bien immobilier en toute sécurité.

 

3l PARTNERS SANNOIS et PARIS 20EME TRANSACTION

3L PARTNERS SANNOIS ET PARIS 20EME a le sens de la négociation, il a un portefeuille qui lui permet de toucher et satisfaire un public assez large.

Nous sommes à l’écoute de vos besoins, VENDRE UN BIEN IMMOBILIER, nécessite un travail sérieux d’expert,  nous vous accompagnons en toute sécurité de l’estimation de votre bien à la signature de l 'acte authentique en passant par la résolution de toutes les pièces administratives imposées par la LOI SRU 
exemple :les diagnostics :

• le constat de risque d’exposition au plomb (CREP),
• l'état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante,
• l'état relatif à la présence de termites,
• l'état des risques naturels et technologiques (ERNT),
• le diagnostic de performance énergétique (DPE)
• l’état de l’installation intérieure d’électricité,
• l’état de l’installation intérieure de gaz naturel,
• l’état de conformité de sécurité de la piscine,
• le métrage de la superficie privative (dite loi Carrez) pour les lots de copropriété.

ACHETER UN BIEN IMMOBILIER c 'est engager votre avenir .

Nous vous proposons des biens dont nous avons toutes les informations nécessaires (charges, DPE, ERNT,….etc.) pour garantir en toute tranquillité votre achat.

Vous voulez VENDRE ou ACHETER .Contactez nous 01 46 36 21 90 ou 01 39 82 75 50.